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打败了34.2%的同城经纪人
答:使用权的房子国家是不允许交易的,交易价格比产权房便宜10000左右!
答:就是房产证上写的时间算,到五年以后,唯一就是以家庭为单位,名下就这一套房子,就是满无唯一,现在国家规定,如果不是唯一住房,要是出售的话需要缴纳差额的20%的个人所得税,不满五年的话(现在是两年)需要缴纳5.5%的营业税,要是满五唯一的话,就没有这两个税了,只缴纳1%的契税!
答:1-89.99平米的房子缴纳1%,90--139平米的房子缴纳1.5%,140平米以上的缴纳3%!
答:可以写夫妻双方的名字,小孩的名字如果没有年满十八岁,可以写监护人的名字!
答:您好,看您的是市管公积金还是国管公积金,市管公积金只能在北京市使用,国管公积金可以在外地申请贷款!
答:看一看您卖的是多少钱的房子,基本上的中介费是房款的2%左右!
答:这可以根据您自己的贷款年限来说,如果您是贷款30年的话,剩余的房贷需要30还清,每个月需要还款2348元,如果您是贷款20年的话,剩余房贷需要20年还清,每个月需要还款2874,还有一个是还贷款一年以后您可以申请提前还款(如果您能力够的话)
答:买方: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方: 1、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金: 成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房: 成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用: 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满5年,且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满2年)